저 : 로버트 기요사키, 샤론 레흐트 / 역 : 형선호 / 출판사 : 황금가지
목차
머리말 : 부자 투자가 vs. 일반 투자가
제1부 : 돈에 대한 <90:10> 원칙
- 인구의 10%가 90%의 돈을 소유한다.
제2부 : 부자 아빠의 투자 가이드 1단계
- 투자는 자신을 통제하는 것에서 시작되고 끝이 난다.
제3부 : 부자 아빠의 투자 가이드 2단계
- 어떤 유형의 투자가가 되길 원하는지 알아야 한다.
제4부 : 부자 아빠의 투자 가이드 3단계
- 강력한 사업체를 만들 수 있는 방법을 알아야 한다.
제5부 : 부자 아빠의 투자 가이드 4단계
- 궁극적인 투자가가 되어야 한다.
제6부 : 부자 아빠의 투자 가이드 5단계
- 용기 있는 자만이 부자가 될 수 있다.
부자 아빠 가난한 아빠 시리즈의 1, 2편에 이은 3편이다. 기요사키의 부자 아빠 시리즈 중 가장 기본적인 시리즈로 1~3편까지는 이어서 읽어주어야 하는 것 같다. 2편의 적극적인 행동을 촉구하는 것에 이어서 3편에서는 약간의 힌트와 자신이 선택한 방향을 보여준다. 물론 가장 강조하는 것은 자신의 통제와 실행이다.
책을 다 읽은 후 동감하고 깨달은 것 중에 하나는, 분명 예전에 거의 모든 사람들은 스스로가 사업가였다는 점이다. 자신이 농사나 사냥을 통해 얻은 것을 거래하고 자기가 만든 것을 팔고 하면서 말이다. 하지만 지금은 그렇지 않다. 우리는 학교에서 취업을 위한 것만 배우고 누군가의 직원이 되어버린다.
직원이 되어 사는 것이 나쁘다는 것이 아니다. 하지만 사람이 자신의 삶을 살면서 누군가의 직원으로만 사는 것은 자신이 하고 싶은 것을 하지 못하고 재미와 동기부여를 얻기 힘든 것 같다. 자신이 돈을 벌 수 있는 한계 또한 마찬가지인 것 같다. 다시 한번 자신의 위치를 생각해보고 어떻게 행동할 지 생각해보아야 할 것 같다.
우리를 부자로 만드는 것은 은행에 있는 돈의 양이 아닌, 우리의 사고 방식이다
투자는 위험한 것이 아니다. 자기 통제에서 벗어나는 것이 위험한 것이다.
인정받는 투자가, 능숙한 투자가들이 하는 투자 목록
- 사모(Private placement)
- 부동산 조합과 유한 파트너십
- 상장 전 공모주
- IPO(초기 공모, 기업공개)
- 비우량 금융
- 합병 및 인수
- 창업 대출
- 헤지 펀드
세상에는 오직 두 종류의 돈 문제밖에 없다. 하나는 돈이 충분치 않은 것이고, 다른 하나는 돈이 너무 많은 것이다.
투자는 상품이나 절차가 아닌 A지점에서 B지점까지 데려다 주는 지루한 계획이다.
나에게 맞는 투자 계획 찾기위한 방법
1. 시간을 내라. 그리고 지금까지의 삶에 대해 조용히 생각해라.
2. 조용한 시간에 "나는 삶이라는 이 선물로 무엇을 하고 싶은가?" 자문하라.
3. 한동안은 누구와도 얘기하지 말라. 적어도 내가 원하는 것을 확실히 알 때까지는.
4. 금융 컨설턴트들에게 전화를 걸어라. 아플 때 여러 의사들을 찾는 것처럼
현실적인 목표를 세우고 투자는 팀 경기임을 알아라.
투자의 기본 규칙 일곱 가지
1. 자신의 어떤 종류의 소득을 위해 일하고 있는지 늘 알아야 한다.
2. 최대한 효과적으로 근로 소득을 투자 소득이나 비활성 소득으로 바꿔야 한다.
3. 근로소득을 안전하게 유지해야 한다.
4. 투자가 자신이 자산이나 부채가 되는 것을 알아야 한다.
5. 예측이아닌 대비를 해야 한다.
6. 좋은 거래는 현금을 끌어당긴다는 것을 알아야 한다.
7. 위험과 보상을 평가하는 능력을 갖춰야 한다.
"너는 그것을 할 수 없다."
- 그들은 내가 그것을 할 수 없기 때문이 아니라 그들이 그것을 할 수 없기 때문에 그렇게 말한다.
- 그들이 그렇게 말하는 이유는 내가 하는 것을 그들은 볼 수 없기 때문이다.
B - I 삼각형
투자가들이 지켜야 할 열 가지 기본 사항
1. 자기 자신에 대한 통제
2. 수입 / 지출과 자산 / 부채 비율에 대한 통제
3. 투자 운영에 대한 통제
4. 세금에 대한 통제
5. 살 때와 팔 때에 대한 통제
6. 중개인을 통한 거래에 대한 통제
7. E-T-C (단위, 시점, 그리고 특성)에 대한 통제
8. 계약 내용과 조건들에 대한 통제
9. 정보 접근에 대한 통제
10. 사회 환원, 자선 사업, 재산의 재분배에 대한 통제
투자 분석
영업 이익률 = (매출-팔린 상품의 비용) / 매출
경상 이익률 = EBIT(세전 수입) / 매출
운영 레버리지 = 공헌 이익(경상 이익 - 변동 비용) / 고정 비용
재무 레버리지 = 총투하 자본 / 주주들의 자본금
레버리지 합계 = 운영 레버리지 x 재무 레버리지
자본 회수율 = 순수입 / 주주들의 평균 자본금
현금 수익률 = 긍정적인 순현금 흐름 / 보증금
기업 공개 이유
1. 더 많은 돈이 필요하기 때문에
2. 미래 수익을 보고 투자를 받기 위해
3. 회사 주식을 이용해 다른 회사를 인수하기 위해
4. 지배권을 포기하지 않고 회사를 팔기 위해
5. 상속을 하기 위해
6. 부자가 되기 위해
자금 조달 경로
1. 친구들과 가족들을 통해 모은다.
2. 엔젤 투자를 통해 모은다.(창업가들을 도울 열정이 있는 부자)
3. 개인 투자가를 통해 모은다.
4. 공공 투자가를 통해 모은다.
부자들이 파산하는 이유
1. 갑자기 불어난 돈을 어떻게 다루는지 알지 못해서
2. 감정적 환희에 돈을 다 써버려서
3. 일부 친구들과 친척들의 가까워지려하는 경향으로 인해
4. 교육과 경험이 부족해서
5. 돈을 잃은다는 두려움이 증가해서
6. 좋은 비용과 나쁜 비용의 차이를 알지 못해서
 |
|
